Local commercial - centre-ville de Longjumeau LONGJUMEAU

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Location · appartement

Local commercial - centre-ville de Longjumeau LONGJUMEAU

Stephane Plaza Immobilier Ile-de-France 91160

Le bien en détail

Ce local commercial de 87 m² est proposé à la location à Longjumeau (91160). Le loyer affiché est de 2 300 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 26,4 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 27 600 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Longjumeau

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Longjumeau 91160

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 53 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 10 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 2 300 € 1 095 € au-dessus de la médiane locale (1 205 €), soit 91 %.

Prix au m² 26 €/m² 9 €/m² au-dessus de la médiane locale (17 €/m²), soit 53 %.

Surface 87 m² 17 m² au-dessus de la médiane locale (70 m²), soit 24 %.

Fourchette locale 963 € - 1 363 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local10 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 963 € à 1 363 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 56 min sur Stephane Plaza Immobilier.

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€/m² plus bas 1 295 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Longjumeau 91160 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 53 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 2 300 €. 1 095 € au-dessus de la médiane locale (1 205 €), soit 91 %. La comparaison s'appuie sur 10 annonces actives à la location dans Longjumeau 91160.

Quels sont les prix habituels à la location à Longjumeau 91160 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 205 €, avec un prix au m² médian de 17 €/m². La fourchette centrale observée va de 963 € à 1 363 €.

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