Appartement à Ballainvilliers (91160) photo 2

Appartement à Ballainvilliers (91160) photo 3

Appartement à Ballainvilliers (91160) photo 4

Appartement à Ballainvilliers (91160) photo 5

Appartement à Ballainvilliers (91160) photo 6

Location · appartement

Appartement à Ballainvilliers (91160)

IAD France Ile-de-France 91160

Charges comprises

Le bien en détail

Cet appartement de 69 m², composé de 3 pièces, est proposé à la location à à Ballainvilliers (91160). Le loyer affiché est de 1 386 € par mois.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 20,1 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 16 632 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Ballainvilliers

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Ballainvilliers 91160

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 14 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 12 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 386 € 366 € au-dessus de la médiane locale (1 020 €), soit 36 %.

Prix au m² 20 €/m² 3 €/m² au-dessus de la médiane locale (18 €/m²), soit 14 %.

Surface 69 m² 4 m² au-dessus de la médiane locale (65 m²), soit 6 %.

Fourchette locale 871 € - 1 284 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local12 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 92e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 871 € à 1 284 €.

Atouts déclaréscharges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur IAD France.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché à Ballainvilliers Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Location appartement 4 pièces, 71.01m², Longjumeau - 1 295 € / mois cc

71.01 m² · 4 pièces · 18 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 1 295 €

Appartement à Longjumeau (91160)

66 m² · 3 pièces · 17 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 1 130 €

Appartement à Saulx-les-Chartreux (91160)

110 m² · 3 pièces · 12 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas 1 280 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Ballainvilliers 91160 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 14 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 386 €. 366 € au-dessus de la médiane locale (1 020 €), soit 36 %. La comparaison s'appuie sur 12 annonces actives à la location dans à Ballainvilliers 91160.

Quels sont les prix habituels à la location à à Ballainvilliers 91160 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 020 €, avec un prix au m² médian de 18 €/m². La fourchette centrale observée va de 871 € à 1 284 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.