Achat · appartement
Immeuble 320 000 € MONTGERON (91230)
0 / 0 Immeuble 320 000 € MONTGERON (91230) 110 m² • 6 pièces • 2 chambres 1 salle de bain
Localisation
Montgeron
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Montgeron 91230
Signal prix intéressant : le prix au m² est 17 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 70 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
320 000 €
20 250 € au-dessus de la médiane locale (299 750 €), soit 7 %.
Prix au m²
2 909 €/m²
616 €/m² en dessous de la médiane locale (3 525 €/m²), soit 17 %.
Surface
110 m²
23 m² au-dessus de la médiane locale (87 m²), soit 27 %.
Fourchette locale
226 750 € - 435 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local70 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 18e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 226 750 € à 435 000 €.
FraîcheurAnnonce vue 9 juin sur Laforet.
Annonces comparables dans le secteur
Maison 349 000 € Montgeron (91230)
108 m² · 5 pièces · 3 231 €/m²
Pièces prochesSurface proche 349 000 €
Maison 359 000 € MONTGERON (91230)
107 m² · 5 pièces · 3 355 €/m²
Pièces prochesSurface proche 359 000 €
Appartement 279 900 € MONTGERON (91230)
114 m² · 5 pièces · 2 455 €/m²
Pièces prochesSurface proche€/m² plus bas 279 900 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montgeron 91230 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 17 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 320 000 €. 20 250 € au-dessus de la médiane locale (299 750 €), soit 7 %. La comparaison s'appuie sur 70 annonces actives à l'achat dans Montgeron 91230.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Montgeron 91230 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 299 750 €, avec un prix au m² médian de 3 525 €/m². La fourchette centrale observée va de 226 750 € à 435 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.