Achat · appartement

Pontault-Combault (77) 165 900 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 37.66 m²

l'Adresse Ile-de-France 77340

Le bien en détail

Cet appartement de 37,66 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Pontault Combault (77340). Le prix demandé est de 165 900 €.

Le relevé indique une chambre.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 405,2 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Localisation

Pontault-Combault

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Pontault Combault 77340

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 20 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 211 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 165 900 € 72 100 € en dessous de la médiane locale (238 000 €), soit 30 %.

Prix au m² 4 405 €/m² 741 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 664 €/m²), soit 20 %.

Surface 38 m² 27 m² en dessous de la médiane locale (65 m²), soit 42 %.

Fourchette locale 169 900 € - 327 325 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local211 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 75e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 169 900 € à 327 325 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 5 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Pontault Combault 77340 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 20 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 165 900 €. 72 100 € en dessous de la médiane locale (238 000 €), soit 30 %. La comparaison s'appuie sur 211 annonces actives à l'achat dans Pontault Combault 77340.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Pontault Combault 77340 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 238 000 €, avec un prix au m² médian de 3 664 €/m². La fourchette centrale observée va de 169 900 € à 327 325 €.

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