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Achat · appartement

Appartement 444 000 € MASSY (91300)

Laforet Ile-de-France 91300

AscenseurTerrasseCave

Le bien en détail

Cet appartement de 90 m², composé de 5 pièces, est proposé à la vente à Massy (91300). Le prix demandé est de 444 000 €.

Le relevé indique 4 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur, une terrasse et une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 933,3 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Massy

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Massy 91300

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 155 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 444 000 € 130 200 € au-dessus de la médiane locale (313 800 €), soit 41 %.

Prix au m² 4 933 €/m² 266 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 667 €/m²), soit 6 %.

Surface 90 m² 21 m² au-dessus de la médiane locale (69 m²), soit 31 %.

Fourchette locale 243 425 € - 403 675 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local155 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 65e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 243 425 € à 403 675 €.

Atouts déclarésascenseur, terrasse, cave

FraîcheurAnnonce vue 2 juil. sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Massy 91300 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 444 000 €. 130 200 € au-dessus de la médiane locale (313 800 €), soit 41 %. La comparaison s'appuie sur 155 annonces actives à l'achat dans Massy 91300.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Massy 91300 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 313 800 €, avec un prix au m² médian de 4 667 €/m². La fourchette centrale observée va de 243 425 € à 403 675 €.

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