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Analyse de marché · 91

Marché immobilier à Massy (91300)

Analyse du marché immobilier à Massy (91300) : 388 annonces actives, loyer médian 1 100 €, prix d'achat médian 325 000 €, prix au m² médian 4 590 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 388 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 1 100 € 98 locations
Prix achat médian 325 000 € 290 ventes
Loyer médian / m² 20 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 4 590 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Massy (91300)

98 annonces de location · médiane 1 100 € · 20 €/m² médian

Loyers à Massy (91300) 0 10 20 30 40 < 600 € — 10 annonces 10 < 600 € 600 – 900 € — 4 annonces 4 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 37 annonces 37 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 27 annonces 27 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 14 annonces 14 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 1 annonces 1 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
929 €
Médiane
1 100 €
3e quartile
1 355 €
Loyer min
105 €
Loyer max
2 200 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Massy (91300)

290 annonces de vente · médiane 325 000 € · 4 590 €/m² médian

Prix d'achat à Massy (91300) 0 50 100 150 < 150 k€ — 5 annonces 5 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 67 annonces 67 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 144 annonces 144 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 68 annonces 68 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 2 annonces 2 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 3 annonces 3 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
250 000 €
Médiane
325 000 €
3e quartile
409 500 €
Prix min
76 629 €
Prix max
1 264 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 388 annonces actives à Massy (91300).

Type de bien

Type de bien Apartment — 303 annonces (78%) House — 50 annonces (13%) Parking — 28 annonces (7%) Commercial — 3 annonces (1%) Studio — 2 annonces (1%) Property — 2 annonces (1%) 388 annonces
  • Apartment 303 (78%)
  • House 50 (13%)
  • Parking 28 (7%)
  • Commercial 3 (1%)
  • Studio 2 (1%)
  • Property 2 (1%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 20 40 60 80 100 120 1 — 20 annonces 20 1 2 — 49 annonces 49 2 3 — 107 annonces 107 3 4 — 117 annonces 117 4 5 — 63 annonces 63 5 6+ — 27 annonces 27 6+

Performance énergétique

Diagnostic DPE à Massy (91300)

Les classes A–C indiquent une bonne efficacité, F–G sont des passoires thermiques (interdites à la location depuis 2025).

Diagnostic de performance énergétique 0 0,5 1 1,5 2 DPE A — 0 annonces A DPE B — 1 annonces 1 B DPE C — 0 annonces C DPE D — 2 annonces 2 D DPE E — 0 annonces E DPE F — 0 annonces F DPE G — 0 annonces G

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 60 m² · achat 77 m²

Surfaces 0 50 100 150 < 20 m² — 8 annonces 8 < 20 m² 20 – 35 m² — 16 annonces 16 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 47 annonces 47 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 106 annonces 106 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 156 annonces 156 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 36 annonces 36 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 17 annonces 17 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Massy (91300).

Couverture

Sources les plus actives à Massy (91300)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 300 300 IAD France IAD France — 30 30 Laforet Laforet — 22 22 Bienici Bienici — 15 15 Orpi Orpi — 7 7 Capifrance Capifrance — 4 4 La Carte des Colocs La Carte des Colocs — 4 4 FNAIM FNAIM — 3 3 Superimmo Superimmo — 2 2 Studapart Studapart — 1 1

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Cartes interactives, filtres détaillés et liens directs vers la source d'origine de chaque annonce.

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Questions fréquentes sur le marché de Massy (91300)

Quel est le loyer moyen à Massy (91300) ?

Sur 98 annonces de location actives à Massy (91300), le loyer médian est de 1 100 € par mois (1er quartile 929 €, 3e quartile 1 355 €). Le loyer médian par mètre carré est de 20 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Massy (91300) ?

Le prix de vente médian à Massy (91300) est de 325 000 € sur 290 annonces actives, soit environ 4 590 €/m². La fourchette interquartile va de 250 000 € à 409 500 €.

Quel type de logement domine à Massy (91300) ?

Les appartements représentent 78% du marché actif à Massy (91300) (303 annonces sur 388).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Massy (91300) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 27/07/2026 22:25:54.