Location · appartement

Appartement 2 pièces 60 m² 94450 Limeil-Brévannes (Pasteur - Marquèze)

Bienici Ile-de-France 94450

Charges comprisesAscenseurÉtage 2

Le bien en détail

Cet appartement de 60 m², composé de 2 pièces, est proposé à la location à Limeil BrÉVannes (94450). Le loyer affiché est de 910 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 15,2 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 10 920 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

La classe DPE relevée est E. Consultez le diagnostic complet et sa date pour examiner les informations énergétiques du bien.

À vérifier avant une visite

Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Limeil-Brévannes

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Limeil BrÉVannes 94450

Signal prix intéressant : le prix au m² est 30 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 23 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 910 € 60 € au-dessus de la médiane locale (850 €), soit 7 %.

Prix au m² 15 €/m² 7 €/m² en dessous de la médiane locale (22 €/m²), soit 30 %.

Surface 60 m² 21 m² au-dessus de la médiane locale (39 m²), soit 54 %.

Fourchette locale 598 € - 1 040 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local23 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 23e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 598 € à 1 040 €.

DPEClasse E. Dans l'échantillon local, 0 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclarésascenseur, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Limeil BrÉVannes 94450 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 30 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 910 €. 60 € au-dessus de la médiane locale (850 €), soit 7 %. La comparaison s'appuie sur 23 annonces actives à la location dans Limeil BrÉVannes 94450.

Quels sont les prix habituels à la location à Limeil BrÉVannes 94450 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 850 €, avec un prix au m² médian de 22 €/m². La fourchette centrale observée va de 598 € à 1 040 €.

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Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe E. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

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