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Location · appartement

Appartement 3 pièces 45 m² 91240 Saint-Michel-sur-Orge (Les Glaises)

Bienici Ile-de-France 91240
Charges comprisesÉtage 1

Le bien en détail

Cet appartement de 60,7 m², composé de 3 pièces, est proposé à la location à Saint Michel Sur Orge (91240). Le loyer affiché est de 1 128 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 18,6 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 13 536 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
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  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Saint-Michel-sur-Orge

Localisation précise

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Saint Michel Sur Orge 91240

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 23 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 128 € 220 € au-dessus de la médiane locale (908 €), soit 24 %.
Prix au m² 19 €/m² Au niveau de la médiane locale (19 €/m²).
Surface 61 m² 10 m² au-dessus de la médiane locale (51 m²), soit 19 %.
Fourchette locale 758 € - 1 080 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local23 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 70e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 758 € à 1 080 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
Atouts déclaréscharges comprises

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Même typePièces prochesSurface proche
1 100 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Michel Sur Orge 91240 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 128 €. 220 € au-dessus de la médiane locale (908 €), soit 24 %. La comparaison s'appuie sur 23 annonces actives à la location dans Saint Michel Sur Orge 91240.

Quels sont les prix habituels à la location à Saint Michel Sur Orge 91240 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 908 €, avec un prix au m² médian de 19 €/m². La fourchette centrale observée va de 758 € à 1 080 €.

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