Achat · appartement

Aulnay-sous-Bois (93) 362 480 € Appartement 5 pièces , 4 chambres 83.60 m² Avec balcon

l'Adresse Ile-de-France 93600

Balcon

Le bien en détail

Cet appartement de 83,6 m², composé de 5 pièces, est proposé à la vente à Aulnay Sous Bois (93600). Le prix demandé est de 362 480 €.

Le relevé indique 4 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un balcon.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 335,9 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Aulnay-sous-Bois

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Aulnay Sous Bois 93600

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 29 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 172 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 362 480 € 97 480 € au-dessus de la médiane locale (265 000 €), soit 37 %.

Prix au m² 4 336 €/m² 975 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 361 €/m²), soit 29 %.

Surface 84 m² 2 m² au-dessus de la médiane locale (82 m²), soit 2 %.

Fourchette locale 209 000 € - 334 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local172 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 87e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 209 000 € à 334 000 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 6 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésbalcon

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Aulnay Sous Bois 93600 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 29 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 362 480 €. 97 480 € au-dessus de la médiane locale (265 000 €), soit 37 %. La comparaison s'appuie sur 172 annonces actives à l'achat dans Aulnay Sous Bois 93600.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Aulnay Sous Bois 93600 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 265 000 €, avec un prix au m² médian de 3 361 €/m². La fourchette centrale observée va de 209 000 € à 334 000 €.

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