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Appartement 195 500 € CHOISY LE ROI (94600)
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Achat · parking

Appartement 195 500 € CHOISY LE ROI (94600)

Laforet Ile-de-France 94600
AscenseurParking

Le bien en détail

Ce stationnement de 38 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Choisy Le Roi (94600). Le prix demandé est de 195 500 €.

Le relevé indique une chambre.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 5 144,7 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Choisy-le-Roi

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Choisy Le Roi 94600

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 42 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 82 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 195 500 € 33 500 € en dessous de la médiane locale (229 000 €), soit 15 %.
Prix au m² 5 145 €/m² 1 520 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 626 €/m²), soit 42 %.
Surface 38 m² 25 m² en dessous de la médiane locale (63 m²), soit 40 %.
Fourchette locale 183 750 € - 350 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local82 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 98e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 183 750 € à 350 250 €.
Atouts déclarésascenseur, parking
FraîcheurAnnonce vue 21 juin sur Laforet.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Choisy Le Roi 94600 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 42 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 195 500 €. 33 500 € en dessous de la médiane locale (229 000 €), soit 15 %. La comparaison s'appuie sur 82 annonces actives à l'achat dans Choisy Le Roi 94600.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Choisy Le Roi 94600 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 229 000 €, avec un prix au m² médian de 3 626 €/m². La fourchette centrale observée va de 183 750 € à 350 250 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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