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Appartement 169 000 € FONTENAY LE VICOMTE (91540)
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Achat · parking

Appartement 169 000 € FONTENAY LE VICOMTE (91540)

Laforet Ile-de-France 91540
ParkingTerrasse

Le bien en détail

Ce stationnement de 43 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Fontenay Le Vicomte (91540). Le prix demandé est de 169 000 €.

Le relevé indique une chambre.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 930,2 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Fontenay-le-Vicomte

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Fontenay Le Vicomte 91540

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 34 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 151 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 169 000 € 145 000 € en dessous de la médiane locale (314 000 €), soit 46 %.
Prix au m² 3 930 €/m² 1 007 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 924 €/m²), soit 34 %.
Surface 43 m² 80 m² en dessous de la médiane locale (123 m²), soit 65 %.
Fourchette locale 183 725 € - 386 225 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local151 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 93e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 183 725 € à 386 225 €.
Atouts déclarésparking, terrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 3 j sur Laforet.
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Même type€/m² plus bas 149 900 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Fontenay Le Vicomte 91540 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 34 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 169 000 €. 145 000 € en dessous de la médiane locale (314 000 €), soit 46 %. La comparaison s'appuie sur 151 annonces actives à l'achat dans Fontenay Le Vicomte 91540.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Fontenay Le Vicomte 91540 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 314 000 €, avec un prix au m² médian de 2 924 €/m². La fourchette centrale observée va de 183 725 € à 386 225 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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