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Analyse de marché · 91

Marché immobilier à Fontenay-le-Vicomte (91540)

Analyse du marché immobilier à Fontenay-le-Vicomte (91540) : 844 annonces actives, loyer médian 780 €, prix d'achat médian 310 000 €, prix au m² médian 3 198 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 844 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 780 € 103 locations
Prix achat médian 310 000 € 741 ventes
Loyer médian / m² 20 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 3 198 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Fontenay-le-Vicomte (91540)

103 annonces de location · médiane 780 € · 20 €/m² médian

Loyers à Fontenay-le-Vicomte (91540) 0 20 40 60 < 600 € — 28 annonces 28 < 600 € 600 – 900 € — 61 annonces 61 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 4 annonces 4 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 5 annonces 5 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 1 annonces 1 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
550 €
Médiane
780 €
3e quartile
848 €
Loyer min
210 €
Loyer max
1 800 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Fontenay-le-Vicomte (91540)

741 annonces de vente · médiane 310 000 € · 3 198 €/m² médian

Prix d'achat à Fontenay-le-Vicomte (91540) 0 50 100 150 200 250 < 150 k€ — 73 annonces 73 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 230 annonces 230 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 193 annonces 193 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 150 annonces 150 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 50 annonces 50 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 45 annonces 45 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
209 000 €
Médiane
310 000 €
3e quartile
440 000 €
Prix min
89 000 €
Prix max
1 250 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 844 annonces actives à Fontenay-le-Vicomte (91540).

Type de bien

Type de bien House — 502 annonces (59%) Apartment — 253 annonces (30%) Parking — 75 annonces (9%) Property — 6 annonces (1%) Commercial — 5 annonces (1%) Studio — 3 annonces (0%) 844 annonces
  • House 502 (59%)
  • Apartment 253 (30%)
  • Parking 75 (9%)
  • Property 6 (1%)
  • Commercial 5 (1%)
  • Studio 3 (0%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 100 200 300 400 1 — 32 annonces 32 1 2 — 169 annonces 169 2 3 — 160 annonces 160 3 4 — 61 annonces 61 4 5 — 48 annonces 48 5 6+ — 363 annonces 363 6+

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 37 m² · achat 105 m²

Surfaces 0 50 100 150 200 250 < 20 m² — 14 annonces 14 < 20 m² 20 – 35 m² — 21 annonces 21 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 182 annonces 182 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 141 annonces 141 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 89 annonces 89 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 134 annonces 134 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 257 annonces 257 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Fontenay-le-Vicomte (91540).

Couverture

Sources les plus actives à Fontenay-le-Vicomte (91540)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 785 785 Laforet Laforet — 22 22 Bienici Bienici — 11 11 IAD France IAD France — 10 10 Orpi Orpi — 7 7 Citya Citya — 3 3 FNAIM FNAIM — 2 2 CDC Habitat CDC Habitat — 2 2 ImmoJeune ImmoJeune — 1 1 Superimmo Superimmo — 1 1

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Questions fréquentes sur le marché de Fontenay-le-Vicomte (91540)

Quel est le loyer moyen à Fontenay-le-Vicomte (91540) ?

Sur 103 annonces de location actives à Fontenay-le-Vicomte (91540), le loyer médian est de 780 € par mois (1er quartile 550 €, 3e quartile 848 €). Le loyer médian par mètre carré est de 20 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Fontenay-le-Vicomte (91540) ?

Le prix de vente médian à Fontenay-le-Vicomte (91540) est de 310 000 € sur 741 annonces actives, soit environ 3 198 €/m². La fourchette interquartile va de 209 000 € à 440 000 €.

Quel type de logement domine à Fontenay-le-Vicomte (91540) ?

Les maisons représentent 59% du marché actif à Fontenay-le-Vicomte (91540) (502 annonces sur 844).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Fontenay-le-Vicomte (91540) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 28/07/2026 02:05:05.