Achat · appartement
Appartement à Montmorency (95160)
ExclusivitéVoir l'annonceNouveau63 200 €Appartement à Montmorency (95160)1 pièce10 m²Voir plusLaurent Roy
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Montmorency 95160
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 52 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 58 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
63 200 €
274 300 € en dessous de la médiane locale (337 500 €), soit 81 %.
Prix au m²
6 320 €/m²
2 169 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 152 €/m²), soit 52 %.
Surface
10 m²
71 m² en dessous de la médiane locale (81 m²), soit 88 %.
Fourchette locale
211 250 € - 470 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local58 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 96e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 211 250 € à 470 500 €.
FraîcheurAnnonce vue 14 juin sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Vente appartements à Montmorency (95160)
28/07/2026 - Appartement à vendre à Montmorency (95160) : 40 appartements à vendre à Montmorency (95160). Annonces géolocalisées & alertes personnalisées. ✅
Même type 95 160 €
Appartement 98 000 € MONTMORENCY (95160)
22 m² · 1 pièces · 4 455 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 98 000 €
Appartement 145 000 € MONTMORENCY (95160)
22 m² · 1 pièces · 6 591 €/m²
Même typePièces proches 145 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Montmorency 95160 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 52 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 63 200 €. 274 300 € en dessous de la médiane locale (337 500 €), soit 81 %. La comparaison s'appuie sur 58 annonces actives à l'achat dans à Montmorency 95160.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Montmorency 95160 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 337 500 €, avec un prix au m² médian de 4 152 €/m². La fourchette centrale observée va de 211 250 € à 470 500 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.