Location · appartement

Appartement 4 pièces 88 m² 93210 Saint-Denis (La Plaine Saint-Denis)

Bienici Ile-de-France 93210

Charges comprisesTerrasseCaveÉtage 6

Le bien en détail

Cet appartement de 88 m², composé de 4 pièces, est proposé à la location à Saint Denis (93210). Le loyer affiché est de 2 000 € par mois.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse et une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 22,7 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 24 000 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Avenue du Président Wilson 93210 Saint-Denis

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Saint Denis 93210

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 16 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 2 000 € 500 € au-dessus de la médiane locale (1 500 €), soit 33 %.

Prix au m² 23 €/m² 2 €/m² en dessous de la médiane locale (25 €/m²), soit 6 %.

Surface 88 m² 23 m² au-dessus de la médiane locale (65 m²), soit 35 %.

Fourchette locale 903 € - 2 125 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local16 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 50e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 903 € à 2 125 €.

Atouts déclarésterrasse, cave, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 12 j sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Denis 93210 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 2 000 €. 500 € au-dessus de la médiane locale (1 500 €), soit 33 %. La comparaison s'appuie sur 16 annonces actives à la location dans Saint Denis 93210.

Quels sont les prix habituels à la location à Saint Denis 93210 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 500 €, avec un prix au m² médian de 25 €/m². La fourchette centrale observée va de 903 € à 2 125 €.

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