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Maison à Montesson (78360)
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Achat · maison

Maison à Montesson (78360)

IAD France Ile-de-France 78360

Le bien en détail

Cette maison de 140 m², composée de 6 pièces, est proposée à la vente à à Montesson (78360). Le prix demandé est de 799 000 €.

Le relevé indique 5 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 5 707,1 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Montesson 78360

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 34 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 67 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 799 000 € 387 000 € au-dessus de la médiane locale (412 000 €), soit 94 %.
Prix au m² 5 707 €/m² 1 457 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 250 €/m²), soit 34 %.
Surface 140 m² 54 m² au-dessus de la médiane locale (87 m²), soit 62 %.
Fourchette locale 249 000 € - 581 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local67 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 92e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 249 000 € à 581 250 €.
FraîcheurAnnonce vue 28 juin sur IAD France.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Montesson 78360 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 34 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 799 000 €. 387 000 € au-dessus de la médiane locale (412 000 €), soit 94 %. La comparaison s'appuie sur 67 annonces actives à l'achat dans à Montesson 78360.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Montesson 78360 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 412 000 €, avec un prix au m² médian de 4 250 €/m². La fourchette centrale observée va de 249 000 € à 581 250 €.

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