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Maison à Montesson (78360)
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Achat · maison

Maison à Montesson (78360)

IAD France Ile-de-France 78360

Le bien en détail

Cette maison de 142 m², composée de 6 pièces, est proposée à la vente à à Montesson (78360). Le prix demandé est de 670 000 €.

Le relevé indique 4 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 718,3 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Montesson 78360

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 67 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 670 000 € 258 000 € au-dessus de la médiane locale (412 000 €), soit 63 %.
Prix au m² 4 718 €/m² 468 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 250 €/m²), soit 11 %.
Surface 142 m² 56 m² au-dessus de la médiane locale (87 m²), soit 64 %.
Fourchette locale 249 000 € - 581 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local67 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 67e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 249 000 € à 581 250 €.
FraîcheurAnnonce vue 25 juil. sur IAD France.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Montesson 78360 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 670 000 €. 258 000 € au-dessus de la médiane locale (412 000 €), soit 63 %. La comparaison s'appuie sur 67 annonces actives à l'achat dans à Montesson 78360.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Montesson 78360 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 412 000 €, avec un prix au m² médian de 4 250 €/m². La fourchette centrale observée va de 249 000 € à 581 250 €.

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