Achat · maison
Maison à Pontault-Combault (77340)
Voir l'annonceNouveau774 000 €Maison à Pontault-Combault (77340)4 chambres7 pièces250 m²830 m² de terrainVoir plusMaxime Langlet
Localisation
Rue du Plessis 77340 Pontault-Combault
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Pontault Combault 77340
Signal prix intéressant : le prix au m² est 18 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 148 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
774 000 €
512 000 € au-dessus de la médiane locale (262 000 €), soit 195 %.
Prix au m²
3 096 €/m²
659 €/m² en dessous de la médiane locale (3 755 €/m²), soit 18 %.
Surface
250 m²
178 m² au-dessus de la médiane locale (72 m²), soit 247 %.
Fourchette locale
189 500 € - 422 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local148 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 25e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 189 500 € à 422 000 €.
FraîcheurAnnonce vue 29 juin sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Maison à Pontault-Combault (77340)
348 m² · 8 pièces · 1 997 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 695 000 €
à 6 km de Ormesson-sur-Marne 978 900 € Maison 6 pièces , 4 chambres 204.40 m² Voir le bien
204.4 m² · 6 pièces · 4 789 €/m²
Même typePièces proches 978 900 €
Achat Maison 7 pièces 199 m 2 Pontault-Combault - Val du Muguet
199 m² · 7 pièces · 2 487 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 495 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Pontault Combault 77340 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 18 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 774 000 €. 512 000 € au-dessus de la médiane locale (262 000 €), soit 195 %. La comparaison s'appuie sur 148 annonces actives à l'achat dans à Pontault Combault 77340.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Pontault Combault 77340 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 262 000 €, avec un prix au m² médian de 3 755 €/m². La fourchette centrale observée va de 189 500 € à 422 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.