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Achat · maison

Achat Maison 7 pièces 199 m 2 Pontault-Combault - Val du Muguet

Orpi Ile-de-France 77340

Exclusivité 495 000 € Soit 2 487,44 €/m 2 Vente Achat Maison 7 pièces 199 m 2 Pontault-Combault - Val du Muguet Favoris Message

Localisation

Pontault-Combault

Adresse approximative — basée sur le code postal

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de T7 Pontault Combault 77340

Signal prix intéressant : le prix au m² est 34 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 149 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 495 000 € 233 000 € au-dessus de la médiane locale (262 000 €), soit 89 %.
Prix au m² 2 487 €/m² 1 308 €/m² en dessous de la médiane locale (3 795 €/m²), soit 34 %.
Surface 199 m² 129 m² au-dessus de la médiane locale (71 m²), soit 182 %.
Fourchette locale 179 750 € - 374 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local149 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 17e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 179 750 € à 374 750 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 12 j sur Orpi.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T7 Pontault Combault 77340 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 34 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 495 000 €. 233 000 € au-dessus de la médiane locale (262 000 €), soit 89 %. La comparaison s'appuie sur 149 annonces actives à l'achat dans T7 Pontault Combault 77340.

Quels sont les prix habituels à l'achat à T7 Pontault Combault 77340 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 262 000 €, avec un prix au m² médian de 3 795 €/m². La fourchette centrale observée va de 179 750 € à 374 750 €.

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