Achat · maison

Maison 5 pièces 104 m² 93600 Aulnay-sous-Bois (Prevoyant - Le Parc)

Bienici Ile-de-France 93600

Parking

Le bien en détail

Cette maison de 104 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à Aulnay Sous Bois (93600). Le prix demandé est de 382 000 €.

Les caractéristiques collectées mentionnent un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 673,1 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

La classe DPE relevée est E. Consultez le diagnostic complet et sa date pour examiner les informations énergétiques du bien.

À vérifier avant une visite

Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Boulevard de Strasbourg 93600 Aulnay-sous-Bois

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Aulnay Sous Bois 93600

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 161 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 382 000 € 103 500 € au-dessus de la médiane locale (278 500 €), soit 37 %.

Prix au m² 3 673 €/m² 392 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 282 €/m²), soit 12 %.

Surface 104 m² 19 m² au-dessus de la médiane locale (85 m²), soit 22 %.

Fourchette locale 209 675 € - 364 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local161 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 72e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 209 675 € à 364 250 €.

DPEClasse E. Dans l'échantillon local, 30 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclarésparking

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Aulnay Sous Bois 93600 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 382 000 €. 103 500 € au-dessus de la médiane locale (278 500 €), soit 37 %. La comparaison s'appuie sur 161 annonces actives à l'achat dans Aulnay Sous Bois 93600.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Aulnay Sous Bois 93600 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 278 500 €, avec un prix au m² médian de 3 282 €/m². La fourchette centrale observée va de 209 675 € à 364 250 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe E. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

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