Achat · appartement

Pontault-Combault (77) Exclusif 259 900 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 65.00 m² Avec balcon

l'Adresse Ile-de-France 77340

Balcon

Le bien en détail

Cet appartement de 65 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à Pontault Combault (77340). Le prix demandé est de 259 900 €.

Le relevé indique 2 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un balcon.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 998,5 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Pontault-Combault

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Pontault Combault 77340

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 212 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 259 900 € 22 400 € au-dessus de la médiane locale (237 500 €), soit 9 %.

Prix au m² 3 998 €/m² 255 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 743 €/m²), soit 7 %.

Surface 65 m² 1 m² au-dessus de la médiane locale (64 m²), soit 2 %.

Fourchette locale 178 000 € - 327 306 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local212 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 63e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 178 000 € à 327 306 €.

Atouts déclarésbalcon

FraîcheurAnnonce vue il y a 4 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Pontault Combault 77340 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 259 900 €. 22 400 € au-dessus de la médiane locale (237 500 €), soit 9 %. La comparaison s'appuie sur 212 annonces actives à l'achat dans Pontault Combault 77340.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Pontault Combault 77340 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 237 500 €, avec un prix au m² médian de 3 743 €/m². La fourchette centrale observée va de 178 000 € à 327 306 €.

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