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Appartement à Combs-la-Ville (77380)
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Achat · appartement

Appartement à Combs-la-Ville (77380)

IAD France Ile-de-France 77380

Le bien en détail

Cet appartement de 60 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à à Combs La Ville (77380). Le prix demandé est de 199 900 €.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 331,7 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Combs La Ville 77380

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 16 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 47 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 199 900 € 24 100 € en dessous de la médiane locale (224 000 €), soit 11 %.
Prix au m² 3 332 €/m² 457 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 875 €/m²), soit 16 %.
Surface 60 m² 16 m² en dessous de la médiane locale (76 m²), soit 21 %.
Fourchette locale 178 995 € - 297 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local47 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 77e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 178 995 € à 297 000 €.
FraîcheurAnnonce vue 17 juin sur IAD France.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Combs La Ville 77380 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 16 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 199 900 €. 24 100 € en dessous de la médiane locale (224 000 €), soit 11 %. La comparaison s'appuie sur 47 annonces actives à l'achat dans à Combs La Ville 77380.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Combs La Ville 77380 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 224 000 €, avec un prix au m² médian de 2 875 €/m². La fourchette centrale observée va de 178 995 € à 297 000 €.

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