Annonces Paris & Île-de-France

Location · maison

Location Maison 9 pièces 176m² MAISONS LAFFITTE 78600

FNAIM Ile-de-France 78600
ParkingTerrasseÉtage 1

Le bien en détail

Cette maison de 176 m², composée de 9 pièces, est proposée à la location à 18 Maisons Laffitte (78600). Le loyer affiché est de 4 900 € par mois.

Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse et un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 27,8 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 58 800 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Maisons-Laffitte

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de 18 Maisons Laffitte 78600

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 17 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 31 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 4 900 € 3 493 € au-dessus de la médiane locale (1 407 €), soit 248 %.
Prix au m² 28 €/m² 4 €/m² au-dessus de la médiane locale (24 €/m²), soit 17 %.
Surface 176 m² 109 m² au-dessus de la médiane locale (67 m²), soit 163 %.
Fourchette locale 1 063 € - 2 525 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local31 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 74e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 063 € à 2 525 €.
Atouts déclarésparking, terrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur FNAIM.
Voir toutes les annonces du secteurAnalyse du marché 18 Maisons LaffitteToutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Location maison 8 pièces, 170.00m², Le Mesnil-le-Roi - 3 650 € / mois cc

Location maison 8 pièces, 170.00m², Le Mesnil-le-Roi - 3 650 € / mois cc

170 m² · 8 pièces · 21 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 3 650 € Location maison 8 pièces, 170.00m², Le Mesnil-le-Roi - 3 500 € / mois cc

Location maison 8 pièces, 170.00m², Le Mesnil-le-Roi - 3 500 € / mois cc

170 m² · 8 pièces · 21 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 3 500 € Maison 6 pièces 149 m² 78600 Maisons-Laffitte (Est)

Maison 6 pièces 149 m² 78600 Maisons-Laffitte (Est)

148.68 m² · 6 pièces · 28 €/m²

Même typeSurface proche 4 200 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à 18 Maisons Laffitte 78600 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 17 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 4 900 €. 3 493 € au-dessus de la médiane locale (1 407 €), soit 248 %. La comparaison s'appuie sur 31 annonces actives à la location dans 18 Maisons Laffitte 78600.

Quels sont les prix habituels à la location à 18 Maisons Laffitte 78600 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 407 €, avec un prix au m² médian de 24 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 063 € à 2 525 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur FNAIM et contactez directement l'annonceur depuis la source.