Location · maison

Location maison 8 pièces, 170.00m², Le Mesnil-le-Roi - 3 650 € / mois cc

l'Adresse Ile-de-France 78600

Charges comprises

Le bien en détail

Cette maison de 170 m², composée de 8 pièces, est proposée à la location à Le Mesnil Le Roi (78600). Le loyer affiché est de 3 650 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 21,5 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 43 800 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Le Mesnil-le-Roi

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Le Mesnil Le Roi 78600

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 30 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 3 650 € 2 063 € au-dessus de la médiane locale (1 587 €), soit 130 %.

Prix au m² 21 €/m² 3 €/m² en dessous de la médiane locale (24 €/m²), soit 11 %.

Surface 170 m² 105 m² au-dessus de la médiane locale (66 m²), soit 160 %.

Fourchette locale 1 204 € - 2 118 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local30 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 40e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 204 € à 2 118 €.

Atouts déclaréscharges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Le Mesnil Le Roi 78600 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 3 650 €. 2 063 € au-dessus de la médiane locale (1 587 €), soit 130 %. La comparaison s'appuie sur 30 annonces actives à la location dans Le Mesnil Le Roi 78600.

Quels sont les prix habituels à la location à Le Mesnil Le Roi 78600 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 587 €, avec un prix au m² médian de 24 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 204 € à 2 118 €.

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