Achat · maison

Gif-sur-Yvette (91) 712 000 € Maison 8 pièces , 6 chambres 212.19 m² Avec jardin, terrasse, garage/box

l'Adresse Ile-de-France 91190

ParkingTerrasse

Le bien en détail

Cette maison de 212,19 m², composée de 8 pièces, est proposée à la vente à Gif Sur Yvette (91190). Le prix demandé est de 712 000 €.

Le relevé indique 6 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse et un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 355,5 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Gif-sur-Yvette

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Gif Sur Yvette 91190

Signal prix intéressant : le prix au m² est 12 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 79 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 712 000 € 328 500 € au-dessus de la médiane locale (383 500 €), soit 86 %.

Prix au m² 3 355 €/m² 460 €/m² en dessous de la médiane locale (3 815 €/m²), soit 12 %.

Surface 212 m² 112 m² au-dessus de la médiane locale (100 m²), soit 113 %.

Fourchette locale 265 000 € - 541 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local79 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 27e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 265 000 € à 541 250 €.

Atouts déclarésparking, terrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 57 min sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Gif Sur Yvette 91190 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 12 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 712 000 €. 328 500 € au-dessus de la médiane locale (383 500 €), soit 86 %. La comparaison s'appuie sur 79 annonces actives à l'achat dans Gif Sur Yvette 91190.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Gif Sur Yvette 91190 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 383 500 €, avec un prix au m² médian de 3 815 €/m². La fourchette centrale observée va de 265 000 € à 541 250 €.

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