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appartement T3 neuf à vendre PARIS 17, surface habitable 87.70 m2 + loggia 6.10 m2.
appartement T3 neuf à vendre PARIS 17, surface habitable 87.70 m2 + loggia 6.10 m2. photo 2

Achat · appartement

appartement T3 neuf à vendre PARIS 17, surface habitable 87.70 m2 + loggia 6.10 m2.

Capifrance Paris 75017

Le bien en détail

Cet appartement de 88 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à Paris 17e (75017). Le prix demandé est de 960 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 10 909,1 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Paris 17e Arrondissement

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 17e 75017

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 166 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 960 000 € 475 000 € au-dessus de la médiane locale (485 000 €), soit 98 %.
Prix au m² 10 909 €/m² 366 €/m² au-dessus de la médiane locale (10 543 €/m²), soit 3 %.
Surface 88 m² 42 m² au-dessus de la médiane locale (46 m²), soit 91 %.
Fourchette locale 271 000 € - 677 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local166 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 60e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 271 000 € à 677 500 €.
FraîcheurAnnonce vue 21 juil. sur Capifrance.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 17e 75017 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 960 000 €. 475 000 € au-dessus de la médiane locale (485 000 €), soit 98 %. La comparaison s'appuie sur 166 annonces actives à l'achat dans Paris 17e 75017.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 17e 75017 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 485 000 €, avec un prix au m² médian de 10 543 €/m². La fourchette centrale observée va de 271 000 € à 677 500 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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