Achat · maison

Achat Maison 5 pièces 132 m 2 Vert-Saint-Denis

Orpi Ile-de-France 77240

Le bien en détail

Cette maison de 132 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à T5 Vert Saint Denis (77240). Le prix demandé est de 299 500 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 268,9 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Vert-Saint-Denis

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de T5 Vert Saint Denis 77240

Signal prix intéressant : le prix au m² est 21 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 56 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 299 500 € 7 500 € au-dessus de la médiane locale (292 000 €), soit 3 %.

Prix au m² 2 269 €/m² 605 €/m² en dessous de la médiane locale (2 874 €/m²), soit 21 %.

Surface 132 m² 24 m² au-dessus de la médiane locale (108 m²), soit 22 %.

Fourchette locale 239 500 € - 329 925 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local56 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 29e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 239 500 € à 329 925 €.

FraîcheurAnnonce vue 22 juil. sur Orpi.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T5 Vert Saint Denis 77240 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 21 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 299 500 €. 7 500 € au-dessus de la médiane locale (292 000 €), soit 3 %. La comparaison s'appuie sur 56 annonces actives à l'achat dans T5 Vert Saint Denis 77240.

Quels sont les prix habituels à l'achat à T5 Vert Saint Denis 77240 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 292 000 €, avec un prix au m² médian de 2 874 €/m². La fourchette centrale observée va de 239 500 € à 329 925 €.

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