Achat · appartement

Terrain 144 500 € CHAUMONTEL (95270)

Laforet Ile-de-France 95270

Le bien en détail

Ce bien de 416 m² est proposé à la vente à Chaumontel (95270). Le prix demandé est de 144 500 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 347,4 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Chaumontel

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Chaumontel 95270

Signal prix intéressant : le prix au m² est 89 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 61 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 144 500 € 213 000 € en dessous de la médiane locale (357 500 €), soit 60 %.

Prix au m² 347 €/m² 2 854 €/m² en dessous de la médiane locale (3 201 €/m²), soit 89 %.

Surface 416 m² 296 m² au-dessus de la médiane locale (120 m²), soit 247 %.

Fourchette locale 267 500 € - 467 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local61 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 5e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 267 500 € à 467 250 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 4 j sur Laforet.

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Surface proche 489 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Chaumontel 95270 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 89 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 144 500 €. 213 000 € en dessous de la médiane locale (357 500 €), soit 60 %. La comparaison s'appuie sur 61 annonces actives à l'achat dans Chaumontel 95270.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Chaumontel 95270 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 357 500 €, avec un prix au m² médian de 3 201 €/m². La fourchette centrale observée va de 267 500 € à 467 250 €.

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