Achat · maison

Achat Maison 4 pièces 64 m 2 Maurecourt

Orpi Ile-de-France 78780

Le bien en détail

Cette maison de 64 m², composée de 4 pièces, est proposée à la vente à T4 Maurecourt (78780). Le prix demandé est de 249 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 890,6 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Maurecourt

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de T4 Maurecourt 78780

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 7 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 249 000 € 180 000 € en dessous de la médiane locale (429 000 €), soit 42 %.

Prix au m² 3 891 €/m² Au niveau de la médiane locale (3 891 €/m²).

Surface 64 m² 61 m² en dessous de la médiane locale (125 m²), soit 49 %.

Fourchette locale 347 000 € - 569 038 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local7 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 57e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 347 000 € à 569 038 €.

FraîcheurAnnonce vue 4 août sur Orpi.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T4 Maurecourt 78780 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 249 000 €. 180 000 € en dessous de la médiane locale (429 000 €), soit 42 %. La comparaison s'appuie sur 7 annonces actives à l'achat dans T4 Maurecourt 78780.

Quels sont les prix habituels à l'achat à T4 Maurecourt 78780 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 429 000 €, avec un prix au m² médian de 3 891 €/m². La fourchette centrale observée va de 347 000 € à 569 038 €.

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