Achat · appartement

Achat Appartement 2 pièces 36,72 m 2 Sucy-en-Brie - Rond d'Or

Orpi Ile-de-France 94370

Le bien en détail

Cet appartement de 36,72 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à T2 Sucy En Brie (94370). Le prix demandé est de 159 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 330,1 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Sucy-en-Brie

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de T2 Sucy En Brie 94370

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 57 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 159 000 € 100 500 € en dessous de la médiane locale (259 500 €), soit 39 %.

Prix au m² 4 330 €/m² 580 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 750 €/m²), soit 15 %.

Surface 37 m² 34 m² en dessous de la médiane locale (71 m²), soit 48 %.

Fourchette locale 175 000 € - 479 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local57 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 70e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 175 000 € à 479 000 €.

FraîcheurAnnonce vue 9 juil. sur Orpi.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T2 Sucy En Brie 94370 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 159 000 €. 100 500 € en dessous de la médiane locale (259 500 €), soit 39 %. La comparaison s'appuie sur 57 annonces actives à l'achat dans T2 Sucy En Brie 94370.

Quels sont les prix habituels à l'achat à T2 Sucy En Brie 94370 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 259 500 €, avec un prix au m² médian de 3 750 €/m². La fourchette centrale observée va de 175 000 € à 479 000 €.

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