Annonces Paris & Île-de-France
Duplex à Maisons-Laffitte (78600)
Duplex à Maisons-Laffitte (78600) photo 2

Achat · maison

Duplex à Maisons-Laffitte (78600)

IAD France Ile-de-France 78600

Le bien en détail

Cette maison de 80 m², composée de 4 pièces, est proposée à la vente à Duplex à Maisons Laffitte (78600). Le prix demandé est de 390 000 €.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 875,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Duplex à Maisons Laffitte 78600

Signal prix intéressant : le prix au m² est 17 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 55 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 390 000 € 135 000 € en dessous de la médiane locale (525 000 €), soit 26 %.
Prix au m² 4 875 €/m² 1 018 €/m² en dessous de la médiane locale (5 893 €/m²), soit 17 %.
Surface 80 m² 11 m² en dessous de la médiane locale (91 m²), soit 12 %.
Fourchette locale 370 000 € - 794 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local55 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 27e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 370 000 € à 794 500 €.
FraîcheurAnnonce vue 24 juin sur IAD France.
Voir toutes les annonces du secteurAnalyse du marché Duplex à Maisons LaffitteToutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Maisons-Laffitte (78) Exclusif 425 000 € Appartement 4 pièces , 2 chambres 78.00 m² Avec balcongarage/box

Maisons-Laffitte (78) Exclusif 425 000 € Appartement 4 pièces , 2 chambres 78.00 m² Avec balcongarage/box

78 m² · 4 pièces · 5 449 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 425 000 € Maisons-Laffitte (78) 399 000 € Appartement 4 pièces , 2 chambres 65.49 m² Avec balcon

Maisons-Laffitte (78) 399 000 € Appartement 4 pièces , 2 chambres 65.49 m² Avec balcon

65.49 m² · 4 pièces · 6 093 €/m²

Même typePièces proches 399 000 € Maison à Maisons-Laffitte (78600)

Maison à Maisons-Laffitte (78600)

75 m² · 4 pièces · 6 267 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 470 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Duplex à Maisons Laffitte 78600 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 17 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 390 000 €. 135 000 € en dessous de la médiane locale (525 000 €), soit 26 %. La comparaison s'appuie sur 55 annonces actives à l'achat dans Duplex à Maisons Laffitte 78600.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Duplex à Maisons Laffitte 78600 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 525 000 €, avec un prix au m² médian de 5 893 €/m². La fourchette centrale observée va de 370 000 € à 794 500 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.