Achat · maison
Maison à Montigny-le-Guesdier (77480)
ExclusivitéVoir l'annonceNouveau452 000 €Maison à Montigny-le-Guesdier (77480)5 chambres8 pièces181 m²4 560 m² de terrainVoir plusIsabelle COCE
Localisation
Villuis
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Montigny Le Guesdier 77480
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 41 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 14 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
452 000 €
287 500 € au-dessus de la médiane locale (164 500 €), soit 175 %.
Prix au m²
2 497 €/m²
730 €/m² au-dessus de la médiane locale (1 767 €/m²), soit 41 %.
Surface
181 m²
51 m² au-dessus de la médiane locale (130 m²), soit 39 %.
Fourchette locale
132 438 € - 254 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local14 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 85e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 132 438 € à 254 000 €.
FraîcheurAnnonce vue 9 juin sur IAD France.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Montigny Le Guesdier 77480 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 41 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 452 000 €. 287 500 € au-dessus de la médiane locale (164 500 €), soit 175 %. La comparaison s'appuie sur 14 annonces actives à l'achat dans à Montigny Le Guesdier 77480.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Montigny Le Guesdier 77480 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 164 500 €, avec un prix au m² médian de 1 767 €/m². La fourchette centrale observée va de 132 438 € à 254 000 €.
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