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Maison à Le Mesnil-Aubry (95720)
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Achat · maison

Maison à Le Mesnil-Aubry (95720)

IAD France Ile-de-France 95720

Le bien en détail

Cette maison de 150 m², composée de 7 pièces, est proposée à la vente à à Le Mesnil Aubry (95720). Le prix demandé est de 349 000 €.

Le relevé indique 5 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 326,7 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Le Mesnil Aubry 95720

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 4 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 349 000 € 10 500 € en dessous de la médiane locale (359 500 €), soit 3 %.
Prix au m² 2 327 €/m² 79 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 248 €/m²), soit 4 %.
Surface 150 m² 19 m² en dessous de la médiane locale (169 m²), soit 11 %.
Fourchette locale 329 000 € - 401 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local4 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 75e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 329 000 € à 401 250 €.
FraîcheurAnnonce vue 19 juil. sur IAD France.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Le Mesnil Aubry 95720 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 349 000 €. 10 500 € en dessous de la médiane locale (359 500 €), soit 3 %. La comparaison s'appuie sur 4 annonces actives à l'achat dans à Le Mesnil Aubry 95720.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Le Mesnil Aubry 95720 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 359 500 €, avec un prix au m² médian de 2 248 €/m². La fourchette centrale observée va de 329 000 € à 401 250 €.

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