Achat · appartement

Achat Appartement 3 pièces 55,58 m 2 Le Bourget - Square Charles de Gaulle

Orpi Ile-de-France 93350

Le bien en détail

Cet appartement de 55,58 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à T3 Le Bourget (93350). Le prix demandé est de 152 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 734,8 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue Charles Emile Paris 93350 Le Bourget

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de T3 Le Bourget 93350

Signal prix intéressant : le prix au m² est 29 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 36 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 152 000 € 23 000 € en dessous de la médiane locale (175 000 €), soit 13 %.

Prix au m² 2 735 €/m² 1 093 €/m² en dessous de la médiane locale (3 828 €/m²), soit 29 %.

Surface 56 m² 1 m² au-dessus de la médiane locale (54 m²), soit 2 %.

Fourchette locale 132 500 € - 251 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local36 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 17e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 132 500 € à 251 750 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 25 j sur Orpi.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T3 Le Bourget 93350 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 29 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 152 000 €. 23 000 € en dessous de la médiane locale (175 000 €), soit 13 %. La comparaison s'appuie sur 36 annonces actives à l'achat dans T3 Le Bourget 93350.

Quels sont les prix habituels à l'achat à T3 Le Bourget 93350 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 175 000 €, avec un prix au m² médian de 3 828 €/m². La fourchette centrale observée va de 132 500 € à 251 750 €.

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