Annonces Paris & Île-de-France
Appartement à Orly (94310)
Appartement à Orly (94310) photo 2Appartement à Orly (94310) photo 3

Achat · appartement

Appartement à Orly (94310)

IAD France Ile-de-France 94310

Le bien en détail

Cet appartement de 67 m², composé de 4 pièces, est proposé à la vente à à Orly (94310). Le prix demandé est de 195 000 €.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 910,4 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Orly 94310

Signal prix intéressant : le prix au m² est 33 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 36 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 195 000 € 78 500 € en dessous de la médiane locale (273 500 €), soit 29 %.
Prix au m² 2 910 €/m² 1 464 €/m² en dessous de la médiane locale (4 374 €/m²), soit 33 %.
Surface 67 m² 1 m² en dessous de la médiane locale (68 m²), soit 2 %.
Fourchette locale 217 725 € - 347 725 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local36 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 14e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 217 725 € à 347 725 €.
FraîcheurAnnonce vue 25 août sur IAD France.
Voir toutes les annonces du secteurAnalyse du marché à OrlyToutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement à Orly (94310)

Appartement à Orly (94310)

67 m² · 3 pièces · 3 269 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 219 000 € Appartement à Orly (94310)

Appartement à Orly (94310)

60 m² · 3 pièces · 3 833 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 230 000 € 269 000 € 3 494 €/m² Appartement • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres Orly (94310)

269 000 € 3 494 €/m² Appartement • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres Orly (94310)

77 m² · 4 pièces · 3 494 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 269 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Orly 94310 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 33 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 195 000 €. 78 500 € en dessous de la médiane locale (273 500 €), soit 29 %. La comparaison s'appuie sur 36 annonces actives à l'achat dans à Orly 94310.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Orly 94310 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 273 500 €, avec un prix au m² médian de 4 374 €/m². La fourchette centrale observée va de 217 725 € à 347 725 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.