Annonces Paris & Île-de-France
Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 487 000 € Programme Neuf 3 pièces , 2 chambres 99.90 m² Avec terrasse Voir le bien

Achat · appartement

Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 487 000 € Programme Neuf 3 pièces , 2 chambres 99.90 m² Avec terrasse Voir le bien

l'Adresse Ile-de-France 91700
Terrasse

3 pièces , 2 chambres 99.90 m² Avec terrasse

Localisation

Sainte-Geneviève-des-Bois

Adresse approximative — basée sur le code postal

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Sainte Genevieve Des Bois 91700

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 61 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 103 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 487 000 € 202 000 € au-dessus de la médiane locale (285 000 €), soit 71 %.
Prix au m² 4 875 €/m² 1 838 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 037 €/m²), soit 61 %.
Surface 100 m² 2 m² en dessous de la médiane locale (102 m²), soit 2 %.
Fourchette locale 213 000 € - 369 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local103 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 98e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 213 000 € à 369 000 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur l'Adresse.

Annonces comparables dans le secteur

Appartement 500 560 € SAINTE GENEVIEVE DES BOIS (91700)

Appartement 500 560 € SAINTE GENEVIEVE DES BOIS (91700)

103 m² · 4 pièces · 4 860 €/m²

Pièces prochesSurface proche€/m² plus bas
500 560 €
Terrain 250 000 € SAINTE GENEVIEVE DES BOIS (91700)

Terrain 250 000 € SAINTE GENEVIEVE DES BOIS (91700)

656 m² · 381 €/m²

Même type€/m² plus bas
250 000 €
Terrain à bâtir à Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

Terrain à bâtir à Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

439 m² · 485 €/m²

Même type€/m² plus bas
213 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Sainte Genevieve Des Bois 91700 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 61 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 487 000 €. 202 000 € au-dessus de la médiane locale (285 000 €), soit 71 %. La comparaison s'appuie sur 103 annonces actives à l'achat dans Sainte Genevieve Des Bois 91700.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Sainte Genevieve Des Bois 91700 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 285 000 €, avec un prix au m² médian de 3 037 €/m². La fourchette centrale observée va de 213 000 € à 369 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.