Achat · appartement

Appartement à vendre 2 pièces FRANCONVILLE (95)

Capifrance Ile-de-France 95130

Le bien en détail

Cet appartement de 53 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Paris (95130). Le prix demandé est de 159 000 €.

Le relevé indique une chambre.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 000,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue de Paris 95130 Franconville

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 95130

Signal prix intéressant : le prix au m² est 17 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 94 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 159 000 € 75 500 € en dessous de la médiane locale (234 500 €), soit 32 %.

Prix au m² 3 000 €/m² 631 €/m² en dessous de la médiane locale (3 631 €/m²), soit 17 %.

Surface 53 m² 12 m² en dessous de la médiane locale (65 m²), soit 18 %.

Fourchette locale 159 000 € - 299 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local94 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 32e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 159 000 € à 299 000 €.

FraîcheurAnnonce vue 25 juil. sur Capifrance.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 95130 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 17 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 159 000 €. 75 500 € en dessous de la médiane locale (234 500 €), soit 32 %. La comparaison s'appuie sur 94 annonces actives à l'achat dans Paris 95130.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 95130 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 234 500 €, avec un prix au m² médian de 3 631 €/m². La fourchette centrale observée va de 159 000 € à 299 000 €.

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