Location · appartement

Appartement à Melun (77000)

IAD France Ile-de-France 77000

Charges comprises

Le bien en détail

Cet appartement de 91 m², composé de 4 pièces, est proposé à la location à à Melun (77000). Le loyer affiché est de 1 490 € par mois.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 16,4 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 17 880 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Melun

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Melun 77000

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 10 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 490 € 388 € au-dessus de la médiane locale (1 102 €), soit 35 %.

Prix au m² 16 €/m² Au niveau de la médiane locale (16 €/m²).

Surface 91 m² 23 m² au-dessus de la médiane locale (68 m²), soit 35 %.

Fourchette locale 900 € - 1 239 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local10 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 60e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 900 € à 1 239 €.

Atouts déclaréscharges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur IAD France.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Melun 77000 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 490 €. 388 € au-dessus de la médiane locale (1 102 €), soit 35 %. La comparaison s'appuie sur 10 annonces actives à la location dans à Melun 77000.

Quels sont les prix habituels à la location à à Melun 77000 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 102 €, avec un prix au m² médian de 16 €/m². La fourchette centrale observée va de 900 € à 1 239 €.

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