Annonces Paris & Île-de-France

Location · appartement

Location Appartement 2 pièces 47m² PARIS 16ème

FNAIM Paris 75016
MeubléCharges comprisesAscenseurÉtage 5

Le bien en détail

Cet appartement de 47 m², composé de 2 pièces, est proposé à la location à Paris 16e (75016). Le loyer affiché est de 1 690 € par mois.

Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter. Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 36,0 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 20 280 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

La classe DPE relevée est E. Consultez le diagnostic complet et sa date pour examiner les informations énergétiques du bien.

À vérifier avant une visite

  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Paris 16e Arrondissement

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 16e 75016

Signal prix intéressant : le prix au m² est 12 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 62 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 690 € 280 € en dessous de la médiane locale (1 970 €), soit 14 %.
Prix au m² 36 €/m² 5 €/m² en dessous de la médiane locale (41 €/m²), soit 12 %.
Surface 47 m² 6 m² en dessous de la médiane locale (53 m²), soit 11 %.
Fourchette locale 1 651 € - 3 598 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local62 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 26e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 651 € à 3 598 €.
DPEClasse E. Dans l'échantillon local, 0 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.
Atouts déclarésmeublé, ascenseur, charges comprises
Voir toutes les annonces du secteurAnalyse du marché ParisToutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement 2 pieces 46 m2 a louer - Paris 16e 75016

Appartement 2 pieces 46 m2 a louer - Paris 16e 75016

46 m² · 2 pièces · 37 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 1 680 €

Location Appartement 2 pièces 47m² PARIS 16ème

47 m² · 2 pièces · 39 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 1 811 € Appartement 1 773 €/mois PARIS (75016)

Appartement 1 773 €/mois PARIS (75016)

44 m² · 2 pièces · 40 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 1 773 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 16e 75016 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 12 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 1 690 €. 280 € en dessous de la médiane locale (1 970 €), soit 14 %. La comparaison s'appuie sur 62 annonces actives à la location dans Paris 16e 75016.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 16e 75016 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 970 €, avec un prix au m² médian de 41 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 651 € à 3 598 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe E. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur FNAIM et contactez directement l'annonceur depuis la source.