Achat · appartement

Orsay (91) 289 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 70.30 m²

l'Adresse Ile-de-France 91400

Le bien en détail

Cet appartement de 70,3 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à Orsay (91400). Le prix demandé est de 289 000 €.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 111,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Orsay

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Orsay 91400

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 86 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 289 000 € 77 000 € en dessous de la médiane locale (366 000 €), soit 21 %.

Prix au m² 4 111 €/m² Au niveau de la médiane locale (4 111 €/m²).

Surface 70 m² 30 m² en dessous de la médiane locale (100 m²), soit 30 %.

Fourchette locale 235 000 € - 450 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local86 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 51e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 235 000 € à 450 000 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 5 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Orsay 91400 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 289 000 €. 77 000 € en dessous de la médiane locale (366 000 €), soit 21 %. La comparaison s'appuie sur 86 annonces actives à l'achat dans Orsay 91400.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Orsay 91400 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 366 000 €, avec un prix au m² médian de 4 111 €/m². La fourchette centrale observée va de 235 000 € à 450 000 €.

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