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Maison de ville à Mitry-Mory (77290)
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Achat · maison

Maison de ville à Mitry-Mory (77290)

IAD France Ile-de-France 77290

Le bien en détail

Cette maison de 88 m², composée de 4 pièces, est proposée à la vente à De Ville à Mitry Mory (77290). Le prix demandé est de 235 000 €.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 670,5 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de De Ville à Mitry Mory 77290

Signal prix intéressant : le prix au m² est 12 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 35 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 235 000 € 69 000 € en dessous de la médiane locale (304 000 €), soit 23 %.
Prix au m² 2 670 €/m² 358 €/m² en dessous de la médiane locale (3 028 €/m²), soit 12 %.
Surface 88 m² 6 m² en dessous de la médiane locale (94 m²), soit 6 %.
Fourchette locale 239 000 € - 370 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local35 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 22e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 239 000 € à 370 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 29 j sur IAD France.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à De Ville à Mitry Mory 77290 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 12 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 235 000 €. 69 000 € en dessous de la médiane locale (304 000 €), soit 23 %. La comparaison s'appuie sur 35 annonces actives à l'achat dans De Ville à Mitry Mory 77290.

Quels sont les prix habituels à l'achat à De Ville à Mitry Mory 77290 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 304 000 €, avec un prix au m² médian de 3 028 €/m². La fourchette centrale observée va de 239 000 € à 370 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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