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Appartement 225 000 € MALAKOFF (92240)
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Achat · appartement

Appartement 225 000 € MALAKOFF (92240)

Laforet Ile-de-France 92240
Cave

Le bien en détail

Cet appartement de 33 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Malakoff (92240). Le prix demandé est de 225 000 €.

Le relevé indique une chambre. Les caractéristiques collectées mentionnent une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 6 818,2 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Malakoff

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Malakoff 92240

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 14 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 12 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 225 000 € 315 805 € en dessous de la médiane locale (540 805 €), soit 58 %.
Prix au m² 6 818 €/m² 842 €/m² au-dessus de la médiane locale (5 977 €/m²), soit 14 %.
Surface 33 m² 40 m² en dessous de la médiane locale (73 m²), soit 55 %.
Fourchette locale 344 250 € - 625 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local12 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 83e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 344 250 € à 625 000 €.
Atouts déclaréscave
FraîcheurAnnonce vue il y a 27 j sur Laforet.
Voir toutes les annonces du secteurAnalyse du marché MalakoffToutes les ventes locales

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Malakoff 92240 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 14 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 225 000 €. 315 805 € en dessous de la médiane locale (540 805 €), soit 58 %. La comparaison s'appuie sur 12 annonces actives à l'achat dans Malakoff 92240.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Malakoff 92240 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 540 805 €, avec un prix au m² médian de 5 977 €/m². La fourchette centrale observée va de 344 250 € à 625 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

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