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Location bureaux et locaux professionnels 20 m² Bagnolet (93170) 595€
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Location · appartement

Location bureaux et locaux professionnels 20 m² Bagnolet (93170) 595€

PAP Ile-de-France 93170

Le bien en détail

Ce local commercial de 20 m² est proposé à la location à Bagnolet (93170). Le loyer affiché est de 595 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 29,8 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 7 140 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue de la Fraternité 93170 Bagnolet

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Bagnolet 93170

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 36 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 12 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 595 € 723 € en dessous de la médiane locale (1 318 €), soit 55 %.
Prix au m² 30 €/m² 8 €/m² au-dessus de la médiane locale (22 €/m²), soit 36 %.
Surface 20 m² 50 m² en dessous de la médiane locale (70 m²), soit 71 %.
Fourchette locale 1 021 € - 2 032 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local12 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 92e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 021 € à 2 032 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 5 j sur PAP.
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10 m² · 8 €/m²

€/m² plus bas 80 € 2 pièces - RDC - 45m²

2 pièces - RDC - 45m²

45 m² · 2 pièces · 25 €/m²

€/m² plus bas 1 105 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Bagnolet 93170 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 36 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 595 €. 723 € en dessous de la médiane locale (1 318 €), soit 55 %. La comparaison s'appuie sur 12 annonces actives à la location dans Bagnolet 93170.

Quels sont les prix habituels à la location à Bagnolet 93170 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 318 €, avec un prix au m² médian de 22 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 021 € à 2 032 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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