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Appartement 650 000 € PARIS (75017)
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Achat · appartement

Appartement 650 000 € PARIS (75017)

Laforet Paris 75017
Ascenseur

Le bien en détail

Cet appartement de 82 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à Paris 17e (75017). Le prix demandé est de 650 000 €.

Le relevé indique 2 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 7 926,8 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Paris 17e Arrondissement

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 17e 75017

Signal prix intéressant : le prix au m² est 26 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 216 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 650 000 € 76 000 € au-dessus de la médiane locale (574 000 €), soit 13 %.
Prix au m² 7 927 €/m² 2 805 €/m² en dessous de la médiane locale (10 732 €/m²), soit 26 %.
Surface 82 m² 28 m² au-dessus de la médiane locale (54 m²), soit 52 %.
Fourchette locale 238 750 € - 750 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local216 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 5e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 238 750 € à 750 000 €.
Atouts déclarésascenseur
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
Voir toutes les annonces du secteurAnalyse du marché ParisToutes les ventes locales

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Même typePièces proches 700 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 17e 75017 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 26 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 650 000 €. 76 000 € au-dessus de la médiane locale (574 000 €), soit 13 %. La comparaison s'appuie sur 216 annonces actives à l'achat dans Paris 17e 75017.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 17e 75017 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 574 000 €, avec un prix au m² médian de 10 732 €/m². La fourchette centrale observée va de 238 750 € à 750 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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