Appartement 2 pièces 42 m² 93160 Noisy-le-Grand (Ouest)

Location · parking

Appartement 2 pièces 42 m² 93160 Noisy-le-Grand (Ouest)

Bienici Ile-de-France 93160

Charges comprisesAscenseur

Situé à Noisy-le-Grand, à proximité immédiate du RER A, découvrez ce 2 pièces de 42,04 m², dans un immeuble récent construit en 2022 avec ascenseur. Le logement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Le logement est en bon état. Le chauffage est collectif et inclus dans les charges. L'eau chaude est collective et incluse dans les charges. La location est proposée pour un usage de résidence principale, en location vide. Le logement est disponible du 04/05/2026. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est classé C. Les émissions de gaz à effet de serre (GES) sont classées C. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 290€ € et 440 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année de diagnostic). Le loyer mensuel est de 814 € hors charges, avec 210 € de provision

Localisation

Allee de la Haute Place 93160 Noisy-le-Grand

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Noisy Le Grand 93160

Signal prix intéressant : le prix au m² est 14 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 65 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 814 € 36 € en dessous de la médiane locale (850 €), soit 4 %.

Prix au m² 19 €/m² 3 €/m² en dessous de la médiane locale (22 €/m²), soit 14 %.

Surface 42 m² 11 m² en dessous de la médiane locale (54 m²), soit 21 %.

Fourchette locale 700 € - 1 231 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local65 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 35e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 700 € à 1 231 €.

DPEClasse C. Dans l'échantillon local, 67 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclarésascenseur, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Noisy Le Grand 93160 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 14 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 814 €. 36 € en dessous de la médiane locale (850 €), soit 4 %. La comparaison s'appuie sur 65 annonces actives à la location dans Noisy Le Grand 93160.

Quels sont les prix habituels à la location à Noisy Le Grand 93160 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 850 €, avec un prix au m² médian de 22 €/m². La fourchette centrale observée va de 700 € à 1 231 €.

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Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe C. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

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