Achat · maison

Maison à BONDY (93140)

IAD France Ile-de-France 93140

Le bien en détail

Cette maison de 102 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à à Bondy (93140). Le prix demandé est de 399 000 €.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 911,8 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Bondy

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Bondy 93140

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 19 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 48 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 399 000 € 153 000 € au-dessus de la médiane locale (246 000 €), soit 62 %.

Prix au m² 3 912 €/m² 617 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 295 €/m²), soit 19 %.

Surface 102 m² 24 m² au-dessus de la médiane locale (78 m²), soit 31 %.

Fourchette locale 168 250 € - 331 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local48 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 83e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 168 250 € à 331 500 €.

FraîcheurAnnonce vue 23 juin sur IAD France.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Bondy 93140 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 19 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 399 000 €. 153 000 € au-dessus de la médiane locale (246 000 €), soit 62 %. La comparaison s'appuie sur 48 annonces actives à l'achat dans à Bondy 93140.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Bondy 93140 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 246 000 €, avec un prix au m² médian de 3 295 €/m². La fourchette centrale observée va de 168 250 € à 331 500 €.

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