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Appartement 209 270 € CERGY LE HAUT (95800)
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Achat · appartement

Appartement 209 270 € CERGY LE HAUT (95800)

Laforet Ile-de-France 95800
AscenseurBalcon

Le bien en détail

Cet appartement de 64 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à Cergy Le Haut (95800). Le prix demandé est de 209 270 €.

Le relevé indique 2 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur et un balcon.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 269,8 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue du Haut Lieu 95800 Cergy

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Cergy Le Haut 95800

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 125 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 209 270 € 9 270 € au-dessus de la médiane locale (200 000 €), soit 5 %.
Prix au m² 3 270 €/m² 61 €/m² en dessous de la médiane locale (3 331 €/m²), soit 2 %.
Surface 64 m² 2 m² au-dessus de la médiane locale (62 m²), soit 3 %.
Fourchette locale 159 338 € - 288 725 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local125 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 42e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 159 338 € à 288 725 €.
Atouts déclarésascenseur, balcon
FraîcheurAnnonce vue 20 juin sur Laforet.
Voir toutes les annonces du secteurAnalyse du marché Cergy Le HautToutes les ventes locales

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Cergy Le Haut 95800 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 209 270 €. 9 270 € au-dessus de la médiane locale (200 000 €), soit 5 %. La comparaison s'appuie sur 125 annonces actives à l'achat dans Cergy Le Haut 95800.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Cergy Le Haut 95800 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 200 000 €, avec un prix au m² médian de 3 331 €/m². La fourchette centrale observée va de 159 338 € à 288 725 €.

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