Immeuble 622 000 € BRETIGNY SUR ORGE (91220)

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Achat · appartement

Immeuble 622 000 € BRETIGNY SUR ORGE (91220)

Laforet Ile-de-France 91220

Le bien en détail

Ce bien de 1 200 m² est proposé à la vente à Bretigny Sur Orge (91220). Le prix demandé est de 622 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 518,3 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Brétigny-sur-Orge

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Bretigny Sur Orge 91220

Signal prix intéressant : le prix au m² est 84 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 78 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 622 000 € 358 250 € au-dessus de la médiane locale (263 750 €), soit 136 %.

Prix au m² 518 €/m² 2 684 €/m² en dessous de la médiane locale (3 202 €/m²), soit 84 %.

Surface 1 200 m² 1 120 m² au-dessus de la médiane locale (81 m²), soit 1391 %.

Fourchette locale 179 000 € - 331 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local78 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 3e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 179 000 € à 331 250 €.

FraîcheurAnnonce vue 9 juin sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Bretigny Sur Orge 91220 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 84 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 622 000 €. 358 250 € au-dessus de la médiane locale (263 750 €), soit 136 %. La comparaison s'appuie sur 78 annonces actives à l'achat dans Bretigny Sur Orge 91220.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Bretigny Sur Orge 91220 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 263 750 €, avec un prix au m² médian de 3 202 €/m². La fourchette centrale observée va de 179 000 € à 331 250 €.

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