EXCLUSIVITÉ Appartement 4 pièces 73 m² 349 000 € Appartement 4 pièces 73 m² 10 Eaubonne 95600 349 000 € Exclusivité Guy Hoquet EAUBONNE: Situé au pied des commerces et à moins de 200m de la Gare...

Achat · appartement

EXCLUSIVITÉ Appartement 4 pièces 73 m² 349 000 € Appartement 4 pièces 73 m² 10 Eaubonne 95600 349 000 € Exclusivité Guy Hoquet EAUBONNE: Situé au pied des commerces et à moins de 200m de la Gare...

Guy Hoquet Ile-de-France 95600

Le bien en détail

Cet appartement de 73 m², composé de 4 pièces, est proposé à la vente à 4 Pieces Eaubonne (95600). Le prix demandé est de 349 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 780,8 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Eaubonne

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de 4 Pieces Eaubonne 95600

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 34 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 32 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 349 000 € 74 000 € au-dessus de la médiane locale (275 000 €), soit 27 %.

Prix au m² 4 781 €/m² 1 220 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 561 €/m²), soit 34 %.

Surface 73 m² 4 m² en dessous de la médiane locale (77 m²), soit 5 %.

Fourchette locale 233 500 € - 488 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local32 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 97e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 233 500 € à 488 500 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 10 min sur Guy Hoquet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à 4 Pieces Eaubonne 95600 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 34 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 349 000 €. 74 000 € au-dessus de la médiane locale (275 000 €), soit 27 %. La comparaison s'appuie sur 32 annonces actives à l'achat dans 4 Pieces Eaubonne 95600.

Quels sont les prix habituels à l'achat à 4 Pieces Eaubonne 95600 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 275 000 €, avec un prix au m² médian de 3 561 €/m². La fourchette centrale observée va de 233 500 € à 488 500 €.

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