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Location ou cession local commercial 298 m² Malakoff (92240)
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Location · appartement

Location ou cession local commercial 298 m² Malakoff (92240)

PAP Ile-de-France 92240

Le bien en détail

Ce local commercial de 298 m² est proposé à la location à Malakoff (92240). Le loyer affiché est de 5 833 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 19,6 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 69 996 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue Alfred de Musset 92240 Malakoff

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Malakoff 92240

Signal prix intéressant : le prix au m² est 29 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 11 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 5 833 € 4 463 € au-dessus de la médiane locale (1 370 €), soit 326 %.
Prix au m² 20 €/m² 8 €/m² en dessous de la médiane locale (28 €/m²), soit 29 %.
Surface 298 m² 254 m² au-dessus de la médiane locale (44 m²), soit 572 %.
Fourchette locale 1 104 € - 1 634 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local11 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 18e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 104 € à 1 634 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
FraîcheurAnnonce vue il y a 4 h sur PAP.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Malakoff 92240 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 29 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 5 833 €. 4 463 € au-dessus de la médiane locale (1 370 €), soit 326 %. La comparaison s'appuie sur 11 annonces actives à la location dans Malakoff 92240.

Quels sont les prix habituels à la location à Malakoff 92240 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 370 €, avec un prix au m² médian de 28 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 104 € à 1 634 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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