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Achat · maison

Maison 224 500 € MONTSOULT (95560)

Laforet Ile-de-France 95560

Cave

Le bien en détail

Cette maison de 60 m², composée de 3 pièces, est proposée à la vente à Montsoult (95560). Le prix demandé est de 224 500 €.

Le relevé indique 2 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 741,7 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Montsoult

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Montsoult 95560

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 18 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 224 500 € 27 000 € en dessous de la médiane locale (251 500 €), soit 11 %.

Prix au m² 3 742 €/m² 140 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 603 €/m²), soit 4 %.

Surface 60 m² 10 m² en dessous de la médiane locale (70 m²), soit 14 %.

Fourchette locale 220 375 € - 294 225 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local18 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 61e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 220 375 € à 294 225 €.

Atouts déclaréscave

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montsoult 95560 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 224 500 €. 27 000 € en dessous de la médiane locale (251 500 €), soit 11 %. La comparaison s'appuie sur 18 annonces actives à l'achat dans Montsoult 95560.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Montsoult 95560 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 251 500 €, avec un prix au m² médian de 3 603 €/m². La fourchette centrale observée va de 220 375 € à 294 225 €.

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